1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Mexico 3600
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 69 anos (1957)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES 52 M2 REMODELADO A NUEVO EN ALMAGRO, PRIMER PISO POR ESCALERA
Departamento súper luminoso y silencioso 2 ambientes de 52 m2 totales, living comedor con salida a un balcón de 10 m2, cocina semi integrada con barra desayunadora, dormitorio con ventanal, baño completo. Orientación sur. Está remodelado a nuevo: caños, desagües, instalación eléctrica y de gas, cocina nueva. La propiedad esta ubicada sobre México y Avenida Boedo.
El edificio tiene 4 pisos, dos departamentos por piso y 69 años de antigüedad.
52 m2 - 42 m2 - 10 m2
Expensas $200.000
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · -4,7 % banheiros · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.606 · similaridade 94
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Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 140 m · 54 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.741/m²ajustado 1.833 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.540/m²ajustado 1.533 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 40 m² · 2 amb. · 1960USD 2.063/m²ajustado 1.940 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 67 m² · 2 amb. · 1951USD 1.179/m²ajustado 1.290 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 620 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 840 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 40 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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