1 / 3 · 1 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Pringles Al 1100. Entre Estado De Israel Y Rocamora
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes reciclado, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 48m² y descubierta de 2m².
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor integrado a la cocina por una barra en madera maciza a la cocina con dos mesadas, un área anafe/horno y espacio heladera y la otra pileta y espacio lavavajillas/lavarropas. Balcón francés. Placard en dormitorio y en hall de distribución. Lavadero con pileta. Instalaciones preparadas para aire acondicionado en ambos ambientes.
Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato.
Expensas $120.000 (Enero 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6844)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 700 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1000 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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