Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 31 / 3 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Rio De Janeiro 600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Es un edificio doble frente en construcción que proyecta viviendas y amenities pensados para compartir con amigos y familiares en entornos agradables y relajados. Está pensado con criterio sustentable, terraza verde, sistema de recuperación de agua para riego, colectores solares. Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales. Piscina, solarium, SUM con parrilla, coworking y juegos infantiles en los últimos pisos.
El proyecto está conformado por planta baja con acceso, cocheras y 9 pisos con departamentos de 1,2 y 3 ambientes. En el 9º piso y en la terraza se encuentran los amenities. Además cuenta con subsuelo destinado a cocheras y guardabicicletas.
Las unidades contarán con cocinas integradas o independientes, toilettes, vestidores o placares con interiores segun corresponda. Los balcones continuos con barandas de vidrio. Las fachadas poseen amplios ventanales de piso a techo.
Los departamentos tendrán pisos de porcelanatto, amplios ventanales con doble vidriado hermético (DVH), pre-instalación para sistema individual de Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split y agua caliente de generación individual por termotanques eléctricos de alta recuperación.
En relación a las cocinas se proyecta mesada en granito o material disponible de similar calidad, cocina eléctrica de primera marca, muebles bajo mesada y alacenas y griferías monocomando marca FV o similar.
Los baños y toilettes tendrán pisos y revestimientos cerámicos, mesada en granito o placa de similar calidad, artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca FV.
Con respecto a los amenities se proyecta en el noveno piso SUM y Coworking divisible con expansión de solarium y parrilla. La terraza contará con amplio espacio verde, pileta, solarium y sector diferenciado de juegos infantiles.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.124/m²faixa USD 1.998–2.309/m² · para esta metragem USD 77.931–90.034
+7% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 82.833.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 710 m (9 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 105, 119, 145, 146
76
Segurança800 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 330 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 710 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 750 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 500 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 370 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 380 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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