1 / 3 · 1 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Rio De Janeiro 600
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Es un edificio doble frente en construcción que proyecta viviendas y amenities pensados para compartir con amigos y familiares en entornos agradables y relajados. Está pensado con criterio sustentable, terraza verde, sistema de recuperación de agua para riego, colectores solares. Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales. Piscina, solarium, SUM con parrilla, coworking y juegos infantiles en los últimos pisos.
El proyecto está conformado por planta baja con acceso, cocheras y 9 pisos con departamentos de 1,2 y 3 ambientes. En el 9º piso y en la terraza se encuentran los amenities. Además cuenta con subsuelo destinado a cocheras y guardabicicletas.
Las unidades contarán con cocinas integradas o independientes, toilettes, vestidores o placares con interiores segun corresponda. Los balcones continuos con barandas de vidrio. Las fachadas poseen amplios ventanales de piso a techo.
Los departamentos tendrán pisos de porcelanatto, amplios ventanales con doble vidriado hermético (DVH), pre-instalación para sistema individual de Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split y agua caliente de generación individual por termotanques eléctricos de alta recuperación.
En relación a las cocinas se proyecta mesada en granito o material disponible de similar calidad, cocina eléctrica de primera marca, muebles bajo mesada y alacenas y griferías monocomando marca FV o similar.
Los baños y toilettes tendrán pisos y revestimientos cerámicos, mesada en granito o placa de similar calidad, artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca FV.
Con respecto a los amenities se proyecta en el noveno piso SUM y Coworking divisible con expansión de solarium y parrilla. La terraza contará con amplio espacio verde, pileta, solarium y sector diferenciado de juegos infantiles.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente A Estrenar En Parque Centenario, 6to Piso/ Patio InternoAlmagro · 90 m · 39 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.282/m²ajustado 1.998 · similitud 91
Venta Departamento Monoambiente Con Balcon En AlmagroAlmagro · 120 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 3.077/m²ajustado 3.065 · similitud 90
Venta Monoambiente Caballito Apto Credito Sum ParrillaCaballito · 180 m · 39 m² · 1 amb · 2020USD 3.077/m²ajustado 3.107 · similitud 88
Departamento En Venta Monoambiente Con Patio En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 230 m · 40 m² · 1 amb · 1986USD 2.075/m²ajustado 2.060 · similitud 85
Departamento 1 Ambiente Super Amplio Con Gas Al Frente Con BalconAlmagro · 400 m · 39 m² · 1 amb · 2016USD 1.844/m²ajustado 1.937 · similitud 80
Departamento En CaballitoAlmagro · 20 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.090 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 500 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 370 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.