1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Francisco Acuña De Figueroa 763
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 53 anos (1973)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en venta
Excelente estado general
Muy luminoso
Ubicación: F. Acuña de Figueroa Nº 763, Piso 6°
Entre: Humahuaca y Av. Corrientes
Barrio: Almagro
Unidad al frente
Apto profesional
Superficie total: 58 m²
Antigüedad: 53 años
Distribución:
Hall de ingreso (3 x 1)
Segundo hall con placard (2 x 1)
Living comedor amplio (6 x 4,20)
Dormitorio (3,80 x 3,50) con placard
Cocina independiente (3 x 1,80)
Lavadero independiente (3 x 1)
Baño completo
Balcón (4 x 1)
Características:
Pisos de parquet y cerámicos
Servicios individuales
Muy buena distribución y ventilación
Edificio:
10 pisos
3 departamentos por piso
1 ascensor
Ubicación y entorno:
Cercano a Av. Corrientes, Córdoba, Medrano y Díaz Vélez
Próximo a Shopping Abasto, plazas y subtes
Excelente conectividad y oferta comercial
Datos económicos:
Precio: u$s 115.000
Expensas: $270.000
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 54 m² · 2 amb. · 1970USD 2.222/m²ajustado 2.156 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 55 m² · 3 amb. · 1970USD 1.909/m²ajustado 1.948 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 58 m² · 2 amb. · 1986USD 1.617/m²ajustado 1.582 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 60 m² · 2 amb. · 1984USD 1.533/m²ajustado 1.411 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 58 m² · 2 amb. · 1986USD 1.621/m²ajustado 1.585 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 61 m² · 2 amb.USD 2.295/m²ajustado 2.392 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 170 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 820 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 340 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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