1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Francisco Acuña De Figueroa 763
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
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Departamento de 2 ambientes en venta
Excelente estado general
Muy luminoso
Ubicación: F. Acuña de Figueroa Nº 763, Piso 6°
Entre: Humahuaca y Av. Corrientes
Barrio: Almagro
Unidad al frente
Apto profesional
Superficie total: 58 m²
Antigüedad: 53 años
Distribución:
Hall de ingreso (3 x 1)
Segundo hall con placard (2 x 1)
Living comedor amplio (6 x 4,20)
Dormitorio (3,80 x 3,50) con placard
Cocina independiente (3 x 1,80)
Lavadero independiente (3 x 1)
Baño completo
Balcón (4 x 1)
Características:
Pisos de parquet y cerámicos
Servicios individuales
Muy buena distribución y ventilación
Edificio:
10 pisos
3 departamentos por piso
1 ascensor
Ubicación y entorno:
Cercano a Av. Corrientes, Córdoba, Medrano y Díaz Vélez
Próximo a Shopping Abasto, plazas y subtes
Excelente conectividad y oferta comercial
Datos económicos:
Precio: u$s 115.000
Expensas: $270.000
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 54 m² · 2 locali · 1970USD 2222/m²corretto 2156 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 55 m² · 3 locali · 1970USD 1909/m²corretto 1948 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 58 m² · 2 locali · 1986USD 1617/m²corretto 1582 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 60 m² · 2 locali · 1984USD 1533/m²corretto 1411 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 58 m² · 2 locali · 1986USD 1621/m²corretto 1585 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 320 m · 61 m² · 2 localiUSD 2295/m²corretto 2392 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 170 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 820 m
- EFLORENCIO BALCARCEScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº8 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO BETANIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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