1 / 8 · 4 mais no anúncioTerreno em Almagro
Gascon al 600
Ficha
- Metragem total
- 161 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de lote – almagro, cabadirección: Gascón 600, entre Av. Corrientes y SarmientoA pocas cuadras del Hospital ItalianoMedidas del terreno: 8, 09 m de frente x 19. 96 m de fondoSuperficie total aproximada: 161 m²Metros vendibles: 842Morfología Permitida: pb + 5 pisos + 2 retirosExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Almagro. Zona residencial con gran movimiento comercial y cultural, ideal para proyecto de viviendas, edificio o emprendimiento mixto. Medios de transporte cercanosSubte: Línea B (Estaciones Medrano y Ángel Gallardo) a pocas cuadrasColectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 127, 151, 168, entre otrosTren: Rápido acceso a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) EntornoUbicación estratégica con cercanía a: Av. Corrientes y Av. RivadaviaCentros gastronómicos, teatros y espacios culturalesColegios, hospitales y todo tipo de servicios
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,6 % metragem · -1,4 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em AlmagroAlmagro · 190 m · 190 m² · 1966USD 1.521/m²ajustado 1.525 · similaridade 74
Terreno em AlmagroAlmagro · 180 m · 230 m²USD 7.391/m²ajustado 7.657 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 320 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 650 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 540 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 470 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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