1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Almagro
Gascon al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 161 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de lote – almagro, cabadirección: Gascón 600, entre Av. Corrientes y SarmientoA pocas cuadras del Hospital ItalianoMedidas del terreno: 8, 09 m de frente x 19. 96 m de fondoSuperficie total aproximada: 161 m²Metros vendibles: 842Morfología Permitida: pb + 5 pisos + 2 retirosExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Almagro. Zona residencial con gran movimiento comercial y cultural, ideal para proyecto de viviendas, edificio o emprendimiento mixto. Medios de transporte cercanosSubte: Línea B (Estaciones Medrano y Ángel Gallardo) a pocas cuadrasColectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 127, 151, 168, entre otrosTren: Rápido acceso a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) EntornoUbicación estratégica con cercanía a: Av. Corrientes y Av. RivadaviaCentros gastronómicos, teatros y espacios culturalesColegios, hospitales y todo tipo de servicios
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,6 % площадь · -1,4 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, AlmagroAlmagro · 190 м · 190 м² · 1966USD 1 521/m²с поправкой 1 525 · сходство 74
Участок, AlmagroAlmagro · 180 м · 230 м²USD 7 391/m²с поправкой 7 657 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 650 м
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 870 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 210 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 470 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.