1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Presidente José Evaristo Uriburu 0
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mariela Rodriguez Cevallos
Departamento tipo casa con Patio en Venta Balvanera.
Uriburu entre Bartolomé Mitre y Av Rivadavia
Planta Baja piso 3º
Living comedor de 41m2
Baño completo con ventilación
Cocina con salida al patio
Calefón
Conexión a lavarropas
Espectacular patio de 46m2
Planta Alta:
Entrada por escalera caracol o directa desde el 4º piso
1er dormitorio con parquet y placards
2do dormitorio con cerámicos
3er dormitorio piso flotante de 1,60 x 3,50 aprox
Baño completo con ventilación
Encargado
Totem de Seguridad
Expensas: $380.000.- (Incluyen AYSA) Julio 2026
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180
Subte: ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · -1,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 112 m² · 4 amb. · 1972 · garagemUSD 1.027/m²ajustado 913 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 128 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.109/m²ajustado 1.855 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 139 m² · 4 amb. · 1972USD 1.360/m²ajustado 1.311 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 128 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.109/m²ajustado 1.855 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 117 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 1.154/m²ajustado 1.067 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 114 m² · 4 amb. · 1946USD 1.228/m²ajustado 1.413 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 150 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 370 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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