1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Balvanera
Presidente José Evaristo Uriburu 0
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mariela Rodriguez Cevallos
Departamento tipo casa con Patio en Venta Balvanera.
Uriburu entre Bartolomé Mitre y Av Rivadavia
Planta Baja piso 3º
Living comedor de 41m2
Baño completo con ventilación
Cocina con salida al patio
Calefón
Conexión a lavarropas
Espectacular patio de 46m2
Planta Alta:
Entrada por escalera caracol o directa desde el 4º piso
1er dormitorio con parquet y placards
2do dormitorio con cerámicos
3er dormitorio piso flotante de 1,60 x 3,50 aprox
Baño completo con ventilación
Encargado
Totem de Seguridad
Expensas: $380.000.- (Incluyen AYSA) Julio 2026
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180
Subte: ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -1,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 112 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 1 027/m²с поправкой 913 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 128 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 109/m²с поправкой 1 855 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 139 м² · 4 комн. · 1972USD 1 360/m²с поправкой 1 311 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 128 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 109/m²с поправкой 1 855 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 117 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 154/m²с поправкой 1 067 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 114 м² · 4 комн. · 1946USD 1 228/m²с поправкой 1 413 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 150 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 150 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 260 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.