1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tucumán 2040
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento 2 ambientes en venta en Balvanera: 2do piso por escalera.
Espacios: Living comedor, dormitorio c/ aire acondicionado frio-calor, cocina completa a gas con barra integrada, baño completo, amoblado completo.
Ubicación: Tucumán 2000 a 2 cuadras de Av. Córdoba. Cercanía Subte D y B.
Zona - facultades medicina y ciencias económicas y hospitales.
Posibilidad de comprarlo amoblado o sin amoblar.
Muy interesante para alquileres y temporarios por su ubicación y disposición.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 47 m² · 2 amb. · 1996USD 1.979/m²ajustado 1.997 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 amb. · 2001USD 1.902/m²ajustado 1.794 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.367 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.381 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 46 m² · 2 amb. · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.073 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 55 m² · 2 amb. · 1996 · garagemUSD 2.236/m²ajustado 2.011 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 610 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 80 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 120 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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