1 / 8 · 36 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Jose E Uriburu Al 300
Ficha
- Metragem total
- 146 m²
- Coberta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 278.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio departamento de cuatro ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y a solo tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, con fácil acceso a la línea A del subte y múltiples medios de transporte. El departamento cuenta con doble ingreso, uno por palier privado y otro por la cocina. Desde el palier privado se accede a un amplio living con salida a un balcón corrido al frente, con vistas a la calle Uriburu. El departamento cuenta con pisos de parquet de madera en excelente estado y estufa de tiro balanceado. Dispone de tres cómodas habitaciones y una habitación de servicio. La habitación principal se orienta al frente, mientras que las otras dos tienen vista al contrafrente, garantizando buena ventilación y luminosidad. El departamento dispone de tres baños completos y un toilette, reciclados íntegramente a nuevo, combinando funcionalidad y diseñoPosee 4 aires acondicionados: 1 por cada ambiente y 3 tiros balanceadosposee espacio cochera. En las expensas se incluye la cochera Y cableapto CréditoSoldati PropiedadesSucursal RecoletaMariaEugenia BernabeValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -2 % metragem · +1,8 % idade · -1,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 121 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.479/m²ajustado 1.532 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 140 m² · 5 amb. · 1968USD 1.164/m²ajustado 1.324 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 128 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.109/m²ajustado 2.119 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 210 m
- SPascoMetrô · Línea A · 390 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 350 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 400 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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