1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
???? Bellísimo Monoambiente en Venta Lavalle al 2000 (entre Ayacucho y Junín)
Ubicado en una de las zonas más buscadas por estudiantes y jóvenes profesionales, este moderno y luminoso monoambiente combina confort, practicidad y estilo en pleno corazón de la zona de Universidades (UBA y USAL).
? Características principales
Luminoso monoambiente al frente.
Amplios espacios y excelente distribución.
Cocina totalmente equipada.
Baño completo con terminaciones de calidad.
Amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Bajas Expensas
???? Amenities premium
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Parrilla para encuentros y reuniones.
Laundry en el edificio.
???? Ubicación privilegiada
A metros de las principales universidades, medios de transporte, bares, supermercados y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica en el centro porteño.
Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un entorno moderno y estratégico.
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Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 41 m² · 1 amb. · 2026USD 1.220/m²ajustado 1.220 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 38 m² · 1 amb. · 2020USD 2.184/m²ajustado 2.214 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 1 amb. · 2025USD 2.453/m²ajustado 2.429 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.659/m²ajustado 2.642 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 1 amb. · 2014USD 2.927/m²ajustado 3.106 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 38 m² · 1 amb. · 2015 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.263 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 300 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 680 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 70 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 160 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 50 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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