ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Lavalle Al 2000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

???? Bellísimo Monoambiente en Venta Lavalle al 2000 (entre Ayacucho y Junín)
Ubicado en una de las zonas más buscadas por estudiantes y jóvenes profesionales, este moderno y luminoso monoambiente combina confort, practicidad y estilo en pleno corazón de la zona de Universidades (UBA y USAL).
? Características principales
Luminoso monoambiente al frente.
Amplios espacios y excelente distribución.
Cocina totalmente equipada.
Baño completo con terminaciones de calidad.
Amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Bajas Expensas
???? Amenities premium
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Parrilla para encuentros y reuniones.
Laundry en el edificio.
???? Ubicación privilegiada
A metros de las principales universidades, medios de transporte, bares, supermercados y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica en el centro porteño.
Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un entorno moderno y estratégico.
???? Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en Lavalle al 2000.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP83 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 263/m²диапазон USD 2 111–2 787/м² · для этой площади USD 86 562–114 253
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 83 000; скорректированные аналоги дают USD 92 787.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 99, 109, 115, 124, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 651 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 550 м · в радиусе 500 м: 0
39
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,9 км
67
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 300 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 70 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 50 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.