1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Pueyrredón 654
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de Tres Ambientes con espacios amplios, modernos y funcionales, en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 264.000 + gastos
Superficie de 105.70 m2
La unidad cuenta con:
Dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor
La cocina está equipada con mesada de Marmotech y electrodomésticos Domec de acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Living-comedor da acceso al balcón
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) garantiza aislamiento térmico y acústico.
Todas las habitaciones están climatizadas con aire acondicionado frío/calor
el agua caliente es proporcionada por un termotanque eléctrico de alta recuperación.
Preinstalación lavavajillas y lavarropas.
Toilette adicional.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Amenities como piscina, laundry, solárium y más Apto para mascotas
Apto Profesionales
Ubicación estratégica
Con acceso a todo lo que necesitás:
áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6756435 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +53,9 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 112 m² · 3 amb. · 2026USD 2.509/m²ajustado 2.419 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 100 m² · 3 amb.USD 1.290/m²ajustado 1.341 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.732 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 106 m² · 4 amb. · 2026USD 1.179/m²ajustado 1.182 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 101 m² · 3 amb. · 2011 · garagemUSD 2.673/m²ajustado 2.423 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.291 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 200 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 120 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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