1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta 3 Ambientes En Capital Federal
Avenida Pueyrredón 654
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de Tres Ambientes con espacios amplios, modernos y funcionales, en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 264.000 + gastos
Superficie de 105.70 m2
La unidad cuenta con:
Dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor
La cocina está equipada con mesada de Marmotech y electrodomésticos Domec de acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Living-comedor da acceso al balcón
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) garantiza aislamiento térmico y acústico.
Todas las habitaciones están climatizadas con aire acondicionado frío/calor
el agua caliente es proporcionada por un termotanque eléctrico de alta recuperación.
Preinstalación lavavajillas y lavarropas.
Toilette adicional.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Amenities como piscina, laundry, solárium y más Apto para mascotas
Apto Profesionales
Ubicación estratégica
Con acceso a todo lo que necesitás:
áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6756435 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +53,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex En Venta Con Terraza Y Parrilla A Estrenar En Capital FederalBalvanera · misma dirección · 112 m² · 3 amb · 2026USD 2.509/m²ajustado 2.419 · similitud 88
Venta | Departamento | Balvanera | Oportunidad UnicaBalvanera · 80 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.290/m²ajustado 1.341 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 160 m · 107 m² · 4 amb · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.732 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes Impecable Luminoso BalvaneraBalvanera · 190 m · 106 m² · 4 amb · 2026USD 1.179/m²ajustado 1.182 · similitud 82
Departamento En Venta - 3 Ambientes - Balcón - Cochera - Baulera - Amenities - BalvaneraBalvanera · 300 m · 101 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.673/m²ajustado 2.423 · similitud 80
Oportunidad! Valor M2 U$s 1450 Venta De Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 90 m · 107 m² · 4 amb · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.291 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.