1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Jose E Uriburu Al 300
Ficha
- Metragem total
- 146 m²
- Coberta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 278.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio departamento de cuatro ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y a solo tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, con fácil acceso a la línea A del subte y múltiples medios de transporte .El departamento cuenta con doble ingreso, uno por palier privado y otro por la cocina.
Desde el palier privado se accede a un amplio living con salida a un balcón corrido al frente, con vistas a la calle Uriburu.El departamento cuenta con pisos de parquet de madera en excelente estado y estufa de tiro balanceado.
Dispone de tres cómodas habitaciones y una habitación de servicio.
La habitación principal se orienta al frente, mientras que las otras dos tienen vista al contrafrente, garantizando buena ventilación y luminosidad.El departamento dispone de tres baños completos y un toilette, reciclados íntegramente a nuevo, combinando funcionalidad y diseño
Posee 4 aires acondicionados:1 por cada ambiente y 3 tiros balanceados
POSEE ESPACIO COCHERA.En las expensas se incluye LA COCHERA Y CABLE
Apto Crédito
Soldati Propiedades
Sucursal Recoleta
MariaEugenia Bernabe
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -2 % metragem · +1,8 % idade · -1,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 130 m² · 4 amb. · 1980USD 1.038/m²ajustado 1.186 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 121 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.479/m²ajustado 1.532 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 140 m² · 5 amb. · 1968USD 1.164/m²ajustado 1.324 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 128 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.109/m²ajustado 2.119 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 210 m
- SPascoMetrô · Línea A · 390 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 350 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 400 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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