1 / 5 · 25 más en el avisoVenta - Departamento Cuatro Ambientes - Balvanera
Jose E Uriburu Al 300
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 278.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de cuatro ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y a solo tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, con fácil acceso a la línea A del subte y múltiples medios de transporte .El departamento cuenta con doble ingreso, uno por palier privado y otro por la cocina.
Desde el palier privado se accede a un amplio living con salida a un balcón corrido al frente, con vistas a la calle Uriburu.El departamento cuenta con pisos de parquet de madera en excelente estado y estufa de tiro balanceado.
Dispone de tres cómodas habitaciones y una habitación de servicio.
La habitación principal se orienta al frente, mientras que las otras dos tienen vista al contrafrente, garantizando buena ventilación y luminosidad.El departamento dispone de tres baños completos y un toilette, reciclados íntegramente a nuevo, combinando funcionalidad y diseño
Posee 4 aires acondicionados:1 por cada ambiente y 3 tiros balanceados
POSEE ESPACIO COCHERA.En las expensas se incluye LA COCHERA Y CABLE
Apto Crédito
Soldati Propiedades
Sucursal Recoleta
MariaEugenia Bernabe
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -2 % superficie · +1,8 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unico 4 Ambientes con Quincho Patio y DependenciaBalvanera · 420 m · 151 m² · 4 amb · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.767 · similitud 76
Venta Depto 4 Ambientes 139 M2 Balcón Y Dependencia En BalvaneraBalvanera · 500 m · 139 m² · 4 amb · 1972USD 1.360/m²ajustado 1.498 · similitud 76
Venta 4 Ambientes Duplex Con Patio, BalvaneraBalvanera · 280 m · 130 m² · 4 amb · 1980USD 1.038/m²ajustado 1.186 · similitud 74
Piso de 4 Ambientes Mas Dependencia 121 m Cuadrados con Cochera Cubierta - BalvaneraBalvanera · 280 m · 121 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.479/m²ajustado 1.532 · similitud 73
Departamento En BalvaneraBalvanera · 360 m · 140 m² · 5 amb · 1968USD 1.164/m²ajustado 1.324 · similitud 72
Departamento En Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage Y BauleraBalvanera · 60 m · 128 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.109/m²ajustado 2.119 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 210 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.