1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Viamonte 1800
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Piñeyro
Venta de Departamento 3 Ambientes Callao y Viamonte, CABA
Moderno, luminoso y con excelente ubicación
Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 4º piso de un edificio moderno de 15 años de antigüedad, con todos los servicios y comodidades.
Cuenta con:
Living-comedor con salida a balcón de 7 m²
Cocina semiintegrada
Baño completo
Dos dormitorios cómodos y luminosos
Se vende amoblado: sillones, juego de comedor, las camas de las habitaciones, cómoda.
El edificio ofrece:
Encargado y seguridad por la noche.
Laundry
Amplio gimnasio con vestuarios
Terraza con parrilla y jacuzzi
Excelente estado, moderno y muy luminoso.
Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a todos los medios de transporte, cercano a plazas, facultades, escuelas, clínicas y una amplia oferta comercial.
No dudes en contactarme para venir a conocerlo! como inversion o como vivienda, es tu mejor opcion!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,1 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 100 m · 82 m² · 3 amb. · 1966USD 1.366/m²ajustado 1.650 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 80 m² · 3 amb. · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.852 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 83 m² · 3 amb. · 1997 · garagemUSD 4.157/m²ajustado 3.617 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 80 m · 71 m² · 3 amb. · 1960USD 1.549/m²ajustado 1.887 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 1.013/m²ajustado 930 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 210 m · 78 m² · 3 amb. · 1966USD 1.731/m²ajustado 2.149 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidade · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 110 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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