1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av Corrientes Al 1900. Entre Ayacucho Y Riobamba
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie total de 62m2, cubierta de 32m2 y descubierta de 30m2. Cocina integrada, baño completo. Patio privado. Excelente estado, luminoso.
Edificio de 14 pisos, 10 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $150.000 (agosto 2026). Vigilancia 24 hs. Amenities: gimnasio, SUM, laundry, terraza con parrilla, co-working.
Colectivos: 5, 6, 7, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8194)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,2 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 66 m² · 1 amb. · 2026USD 1.318/m²ajustado 1.331 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 66 m² · 1 amb. · 2026USD 1.439/m²ajustado 1.454 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 58 m² · 1 amb. · 2026USD 2.699/m²ajustado 2.657 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 58 m² · 1 amb. · 2025USD 2.502/m²ajustado 2.455 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 69 m² · 1 amb. · 2014USD 3.188/m²ajustado 3.424 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 57 m² · 1 amb. · 2025USD 2.491/m²ajustado 2.440 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 230 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 430 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 750 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 190 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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