Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Avenida Corrientes 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
CORRIENTES 2100 | 2 AMBIENTES + BALCON | 53,71 M² | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION
Apto vivienda y uso profesional.
Ubicado en el 8° piso, con excelente distribución, ambientes amplios y la posibilidad de contar con espacios diferenciados para el área social y privada.
1 dormitorio con placard .
Baño completo.
Living/ Comedor ideal para reuniones y encuentros familiares.
Cocina integrada y espacio para Lavarropas.
Balcón, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud.
Superficie cubierta: 45,25 m².
Superficie semicubierta: 8,46 m².
Superficie total: 53,71 m².
Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos.
FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.
Finalización prevista para finales de 2027.
El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad.
El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes.
Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad.
Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO.
Consultame!!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.487/m²faixa USD 1.481–2.683/m² · para esta metragem USD 85.925–155.600
Em linha com os comparáveisPede USD 145.100; os comparáveis ajustados implicam USD 144.224.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,2 % segurança do entorno · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasteur - Amia a 260 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Segurança1.472 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,8 km
67
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 260 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 180 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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