1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Lavalle 3200
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Jose Gilman
3 AMBIENTES DE 68 M2 AL FRENTE
LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON
2 HABITACIONES
1 BAÑO
TOILETTE DE RECEPCION
COCINA INCORPORADA
HUMAN ABASTO TOWERS 2 ES UN CONJUNTO DE RESIDENCIAS CON AMENITIES Y ÁREAS DEPORTIVAS PENSADO PARA UN PÚBLICO HETEROGÉNEO, DIVERSO Y CONSCIENTE DE LA IMPORTANCIA QUE TIENE EL LUGAR EN EL QUE HABITAN.
CON UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES Y BALCONES ATERRAZADOS, HUMAN TIENE UNA
IMPORTANTE SUPERFICIE DE AMENITIES, PARQUE Y ÁREAS DEPORTIVAS.
HOY MÁS QUE NUNCA PRIORIZAMOS LA SALUD Y LA POSIBILIDAD DE COMPARTIR MOMENTOS ESPECIALES ENTRE AMIGOS, FAMILIA Y NUESTRA COMUNIDAD.
21.500 M2 CONSTRUIDOS TOTALES
980 M2 ÁREAS COMUNES CUBIERTAS
4.600 M2 ÁREAS COMUNES EXTERIORES
84 M DE ALTURA
24 H SEGURIDAD
1/2 PLANTA DE COCHERAS OPCIONALES
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EL ABASTO REÚNE ACCESIBILIDAD, MOVIDA CULTURAL Y GASTRONÓMICA, HISTORIA Y ARQUITECTURA.
LOS PLANOS, IMÁGENES, ESQUEMAS Y SUPERFICIES PRESENTADOS EN TODO EL DOCUMENTO
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · +1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.397 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.544 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 70 m² · 3 amb. · 2025USD 2.700/m²ajustado 2.711 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 2.662/m²ajustado 2.717 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.947/m²ajustado 3.011 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 3.060/m²ajustado 3.126 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 230 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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