1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Chile Al 2100. Entre Pasco Y Rincón
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 32m2. Un dormitorio de 3x2m, un baño completo. Living-comedor de 3x3m, cocina. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Edificio de 10 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 80 años. Expensas $140.000 (agosto 2026). Ascensor. No apto profesional.
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8380)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +3,1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 32 m² · 2 amb. · 1981USD 1.844/m²ajustado 1.579 · similaridade 88
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 32 m² · 2 amb. · 1984USD 1.938/m²ajustado 1.637 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 32 m² · 2 amb. · 1956USD 1.688/m²ajustado 1.545 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 32 m² · 1 amb.USD 2.006/m²ajustado 1.966 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.368 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPichinchaMetrô · Línea E · 660 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 740 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 560 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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