1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Independencia 2599
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Es departamento se encuentra ubicado en un piso quince al frente.
Al ingresar, lo hacemos al living comedor. El mismo cuenta con aire acondicionado y piso de madera.
El dormitorio tiene placard empotrado de pared a pared y una ventana que permite el ingreso de luz natural.
Tiene un balcón al cual se le realizo un cerramiento de vidrio y aluminio, en el cual se puede disfrutar de una increíble vista panorámica.
La cocina es independiente, con una ventana que permite tener una buena ventilación. Y también posee calefón a gas, cocina y conexión para lavarropas.
Un baño completo.
Es un departamento ideal tanto como inversión para alquiler tradicional/temporario, asi como también para primera vivienda.
Se encuentra a media cuadra de la Av. Jujuy, a cuatro cuadras de la Av. Belgrano, y a tres cuadras de la estación Venezuela de la Linea H.
Encontrarás una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y con fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 2 amb. · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.884 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 2.154/m²ajustado 2.084 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 amb. · 1966USD 1.512/m²ajustado 1.616 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 43 m² · 2 amb. · 1976USD 1.744/m²ajustado 1.784 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 36 m² · 2 amb. · 1960USD 1.639/m²ajustado 1.763 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 34 m² · 2 amb. · 1980USD 1.735/m²ajustado 1.648 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 440 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 510 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 130 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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