1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tte Gral Juan D Perón Al 2200. Entre Pasteur Y Uriburu
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, pisos de parquet.
Expensas $86.000 (septiembre 2026). Edifico de 1 piso, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años.
Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 180.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7949)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.538 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb. · 1966USD 1.498/m²ajustado 1.435 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 42 m² · 2 amb. · 1982USD 1.548/m²ajustado 1.385 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 44 m² · 2 amb. · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.378 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 44 m² · 2 amb.USD 1.705/m²ajustado 1.720 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 2 amb. · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.521 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 230 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 340 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 240 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 270 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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