1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Azcuenaga 200
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Graciela Bursztyn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad estratégicamente situada en el primer piso de un edificio de 6 niveles, construido en 1960, con una superficie total de 43,50m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 3,50m² semicubiertos. Expensas:$196.000.-
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Cuenta con hall de distribución que comunica los diferentes espacios. Living comedor con estufa de tiro balanceado, ideal para mantener una temperatura óptima durante el invierno. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con conexión para lavarropas. Dormitorio con placar y salida al balcón, equipado con Split frío para mayor confort. Baño completo en suite con terminaciones funcionales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Edificio con ascensor, lo que facilita el acceso y circulación. Propiedad clasificada como apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Ubicación con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Además, cuenta con estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,6 % idade · -1,5 % áreas verdes · -0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 45 m² · 2 amb. · 1976USD 1.156/m²ajustado 1.080 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 1956USD 1.952/m²ajustado 1.932 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.400/m²ajustado 1.231 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 amb. · 1986USD 1.429/m²ajustado 1.260 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 42 m² · 2 amb. · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.505 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 45 m² · 2 amb. · 1989USD 1.400/m²ajustado 1.200 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 290 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 290 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.