1 / 5 · 5 más en el avisoTte. Gral. J D Perón 2200 Balvanera 2amb U$82.000
Tte Gral Juan D Perón Al 2200. Entre Pasteur Y Uriburu
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, pisos de parquet.
Expensas $86.000 (septiembre 2026). Edifico de 1 piso, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años.
Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 180.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7949)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 2 Ambientes. Balcón.Balvanera · 190 m · 44 m² · 2 amb · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.378 · similitud 87
Oportunidad! Valor M2 U$s 1498 Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.498/m²ajustado 1.435 · similitud 87
Venta 2 Ambientes En Balvanera | Cocina Separada | 42 M²Balvanera · 100 m · 42 m² · 2 amb · 1982USD 1.548/m²ajustado 1.385 · similitud 86
Venta Departamento De 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.538 · similitud 85
Venta Impecable Departamento 2 Ambientes En CongresoBalvanera · 220 m · 44 m² · 2 ambUSD 1.705/m²ajustado 1.720 · similitud 84
Venta 2 Ambientes Con Patio Apto CréditoBalvanera · 300 m · 42 m² · 2 amb · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.521 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 240 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.