1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Valentín Gómez 3100
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 68 anos (1958)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Adrián Díaz
Monoambiente en venta apto crédito de 37 m2 cubiertos y totales muy luminoso con cocina independiente con instalación de gas natural ubicado en un 5 piso en edificio de estilo muy bien mantenido con ascensor
Excelente ubicación: A metros de Shopping Abasto, de la Av. Corrientes, de numerosos locales comerciales, de numerosas lineas de colectivos (5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194) y de las lineas B y H de subte
BAJAS EXPENSAS: $ 150.000
AGIP: $ 12.000
AYSA: $ 24.500
Para mayor información o coordinar una visita enviar mensaje de whtasapp preferiblemente
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,9 % idade · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 37 m² · 1 amb.USD 2.054/m²ajustado 2.080 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 38 m² · 1 amb.USD 2.632/m²ajustado 2.620 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 37 m² · 2 amb. · 1981USD 1.595/m²ajustado 1.433 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 2 amb. · 1956USD 2.111/m²ajustado 2.132 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 36 m² · 1 amb. · 2014USD 2.208/m²ajustado 1.732 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 amb. · 1968USD 1.486/m²ajustado 1.398 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 260 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 370 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 150 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 470 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 540 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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