1 / 5 · 12 más en el avisoOportunidad Apto Credito A Mts Subte
Valentín Gómez 3100
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Adrián Díaz
Monoambiente en venta apto crédito de 37 m2 cubiertos y totales muy luminoso con cocina independiente con instalación de gas natural ubicado en un 5 piso en edificio de estilo muy bien mantenido con ascensor
Excelente ubicación: A metros de Shopping Abasto, de la Av. Corrientes, de numerosos locales comerciales, de numerosas lineas de colectivos (5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194) y de las lineas B y H de subte
BAJAS EXPENSAS: $ 150.000
AGIP: $ 12.000
AYSA: $ 24.500
Para mayor información o coordinar una visita enviar mensaje de whtasapp preferiblemente
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Abasto, Jean Jaures 500, 1 Amb, 37m2, U$s 76.000Balvanera · 120 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.054/m²ajustado 2.080 · similitud 90
Hermoso Monoambiente/ Todo luz y solVilla Crespo · 360 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.632/m²ajustado 2.620 · similitud 80
Departamento En BalvaneraBalvanera · 110 m · 37 m² · 2 amb · 1981USD 1.595/m²ajustado 1.433 · similitud 79
Monoambiente En Alquiler Con Balcón En BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 2 amb · 1956USD 2.111/m²ajustado 2.132 · similitud 79
Abasto, Luminoso Depto 1 Amb. ImperdibleBalvanera · 200 m · 36 m² · 1 amb · 2014USD 2.208/m²ajustado 1.732 · similitud 77
Imperdible Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso Y C/lavaderoBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 amb · 1968USD 1.486/m²ajustado 1.398 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 370 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 540 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.