1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Carlos Gardel 3100
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Walter Páez
Viví el Abasto como se debe vivir | Monoambiente en Pasaje Carlos Gardel
Despertate en el barrio que le dio identidad al tango y hoy la sigue reinventando.
Imaginá salir de tu casa y cruzar media cuadra para un café antes del cine en el Abasto Shopping. Caminar una cuadra y estar sobre Corrientes, con la ciudad que nunca duerme a tu disposición: teatros, pizza a la vuelta, librerías de trasnoche. O simplemente bajar al Konex un fin de semana para ver una banda en vivo, sin subirte a un auto.
Eso es lo que se vive en este monoambiente de 36 m², al frente y con balcón propio, en pleno Pasaje Carlos Gardel una de las direcciones con más carácter de Buenos Aires.
Tu día a día acá
Mañanas luminosas el ambiente al frente recibe luz natural todo el día, ideal para arrancar con energía
Practicidad real lavadero propio, para no depender de lavanderías ni perder tiempo
Cultura a la vuelta de la esquina Konex, teatros de Corrientes y salas teatrales en el mismo barrio, ferias y música en vivo, todo caminando
Todo a mano gastronomía, shopping, subte y colectivos a metros de tu puerta
Un edificio con historia 14 años de antigüedad, consolidado, en una cuadra que solo gana valor
Para quién es:
Para el que busca más que una casa: un lugar desde donde vivir la ciudad. Ideal para quien trabaja o estudia en el centro, para el inversor que sabe que el Abasto no para de crecer en demanda de alquiler, o para quien simplemente quiere despertarse en uno de los barrios más vivos de Buenos Aires.
¿Te imaginás viviendo en el Abasto? Coordiná tu visita hoy.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 35 m² · 1 amb. · 2015USD 2.140/m²ajustado 2.117 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 1 amb. · 2009 · garagemUSD 2.211/m²ajustado 1.996 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 37 m² · 1 amb.USD 2.054/m²ajustado 2.057 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.419 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 41 m² · 1 amb. · 2010USD 1.722/m²ajustado 1.787 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 32 m² · 1 amb. · 2006USD 2.656/m²ajustado 2.686 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 270 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 330 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 640 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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