1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Azcuenaga 700
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de tres ambientes mas dependencia de servicio, muy cerca del Hospital de Clinicas, Facultad de Medicina y Ciencias economicas, Azcuenaga y San Luis, dos departamentos por piso, sexto piso contrafrente, con calefaccion central por radiadores, buen edificio, amplio living comedor con balcon frances, baño completo grande, amplisimo dormitorio principal de 4 x 4, segundo dormitorio de 3 x 3 , dependencia de servicio de 2 x 2,5, baño de servicio, cocina completa y amplio lavadero, muy buena planta y calidad constructiva, pisos de roble en toda la unidad.
Venta con renta: vencimiento 31/07/2025
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 73 m² · 3 amb. · 1961USD 1.918/m²ajustado 1.918 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb. · 1962USD 1.382/m²ajustado 1.435 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 71 m² · 3 amb. · 1956USD 1.099/m²ajustado 1.166 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 73 m² · 3 amb. · 1971USD 1.493/m²ajustado 1.437 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 74 m² · 3 amb. · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.714 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 310 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 380 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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