1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Azcuenaga 700
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 -
Contacto: Isabel Mercedes Gonzalez
Departamento de 3 ambientes al frente a la venta zona Facultad de Medicina
Superficie: 70 m² cubiertos y 5 m² de balcón.
Disposición: Al frente.
Distribución: El balcón cuenta con doble acceso, comunicándose tanto con el living como con el dormitorio principal.
Cocina-comedor
Estado: Baño completo y cocina refaccionados.
Espacio de lavadero independiente.
Puerta de acceso blindada Pentágono.
Estructura sólida y materiales de calidad constructiva tradicional.
Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 73 m² · 3 amb. · 1961USD 1.699/m²ajustado 1.699 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb. · 1962USD 1.382/m²ajustado 1.435 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 71 m² · 3 amb. · 1956USD 1.099/m²ajustado 1.166 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 86 m² · 3 amb. · 1960USD 1.279/m²ajustado 1.391 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 73 m² · 3 amb. · 1971USD 1.493/m²ajustado 1.437 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 310 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 380 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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