Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Chile Al 1800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
42 anos (1984)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes es perfecto para quienes buscan confort y funcionalidad.
Cocina independiente viene equipada con muebles bajo mesa y alacenas, y se conecta a un lavadero integrado con salida al balcón.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard empotrado, perfectos para mantener todo en orden. Además, el baño completo asegura comodidad y practicidad.
Ubicado cerca de la universidad UADE, este departamento es una excelente opción para estudiantes o profesionales que buscan estar cerca de todo. ???? Su cercanía a la Línea E del subte y numerosas líneas de colectivos hacen de esta ubicación un punto de conexión inmejorable para moverte fácilmente por la ciudad.
Subte: Línea E
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168
Las expensas mensuales son de $77.000.-
NO APTO CREDITO
Expensas $ 68.500.-
VIDEO YOUTUBE: https://youtu.be/8woLOGqcFX0
AVISO LEGAL:
Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas.
Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble.
Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales como a si también el precio de venta, están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.
MARGA

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.454/m²faixa USD 1.362–1.558/m² · para esta metragem USD 64.035–73.241
Em linha com os comparáveisPede USD 69.900; os comparáveis ajustados implicam USD 68.319.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % idade · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 630 m (8 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 129, 150
85
Segurança1.193 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 670 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 640 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 830 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 50 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 690 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 310 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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