1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
México 1800
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 Ambientes con Dos Patios | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Superficie total: 58 m² (43 m² cubiertos + 15 m² descubiertos)
Ubicación: A 10 metros de Av. Entre Ríos y a 100 m de la futura estación Chile (Línea F).
Altura de techos: Más de 3,5 metros.
Excelente departamento en planta baja, con dos patios independientes y gran altura en los ambientes. Ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre, las mascotas o las bicicletas.
Distribución:
Living-comedor con aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio amplio con placard.
Cocina independiente con baulera, cocina nueva e instalación de gas actualizada.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Dos patios de 7,5 m² cada uno, sin comunicación con el exterior del edificio (máxima seguridad).
Características destacadas:
Recién pintado.
Pisos de madera y persianas de madera.
Griferías nuevas.
Termotanque y cocina nuevos.
Apto crédito hipotecario.
Ver plano en las imágenes.
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 3.8x3.3 mts. - Tipo de piso: Parquet
Servicios:
Electricidad
Otros Servicios:
Lobby, Termotanque
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · -0,8 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 3 amb. · 1990USD 1.800/m²ajustado 1.800 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 47 m² · 3 amb. · 1984USD 1.487/m²ajustado 1.507 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 52 m² · 3 amb. · 1980USD 1.346/m²ajustado 1.377 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 350 m · 52 m² · 3 amb. · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.473 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.855 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 770 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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