1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 2700
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 100 anos (1926)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APTO CRéDITO BAJAS EXPENSAS
Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 4 ambientes en un edificio de principios del siglo pasado, que se destaca por su imponente fachada, su carácter y su muy buen estado general.
La propiedad se ubica en un tercer piso al frente, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
** Características del departamento
* Tres dormitorios, cómodos y bien distribuidos
* Baño completo
* Toilette
* Ambientes con buena luminosidad
* Edificio de sólida construcción y estilo clásico
** Ubicación estratégica
* Situado en una zona de excelente conectividad:
* Cercanía a Subte Línea B y Línea H
* Numerosas líneas de colectivos
* Próximo a comercios, servicios y puntos de interés urbano
** Una propiedad con carácter y potencial
Una combinación ideal de estilo, ubicación y funcionalidad, con bajas expensas y apto crédito.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -11,5 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 99 m² · 4 amb. · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.303 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1916USD 1.260/m²ajustado 1.321 · similaridade 94
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 5 amb. · 1926USD 1.273/m²ajustado 1.269 · similaridade 87
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 5 amb. · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.363 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1953USD 1.300/m²ajustado 1.209 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 100 m² · 4 amb. · 1961USD 1.490/m²ajustado 1.275 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 120 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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