1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Lavalle Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APTO CRéDITO BAJAS EXPENSAS
Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 4 ambientes en un edificio de principios del siglo pasado, que se destaca por su imponente fachada, su carácter y su muy buen estado general.
La propiedad se ubica en un tercer piso al frente, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
** Características del departamento
* Tres dormitorios, cómodos y bien distribuidos
* Baño completo
* Toilette
* Ambientes con buena luminosidad
* Edificio de sólida construcción y estilo clásico
** Ubicación estratégica
* Situado en una zona de excelente conectividad:
* Cercanía a Subte Línea B y Línea H
* Numerosas líneas de colectivos
* Próximo a comercios, servicios y puntos de interés urbano
** Una propiedad con carácter y potencial
Una combinación ideal de estilo, ubicación y funcionalidad, con bajas expensas y apto crédito.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 99 m² · 4 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.303 · similitud 97
Encantador Depto 5 Amb En Edificio Histórico BalvaneraBalvanera · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1916USD 1.260/m²ajustado 1.321 · similitud 94
Oportunidad! Valor M2 U$s 1273 Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.273/m²ajustado 1.269 · similitud 87
Venta. Balvanera. 4 AmbientesBalvanera · 80 m · 100 m² · 4 amb · 1961USD 1.490/m²ajustado 1.275 · similitud 84
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 50 m · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.363 · similitud 83
Venta Balvanera 4 Amb De Estilo Balcón Al FrenteBalvanera · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1953USD 1.300/m²ajustado 1.209 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 120 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.