דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Lavalle Al 2700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
99 מ״ר
מקורה
99 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
100 שנים (1926)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APTO CRéDITO BAJAS EXPENSAS
Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 4 ambientes en un edificio de principios del siglo pasado, que se destaca por su imponente fachada, su carácter y su muy buen estado general.
La propiedad se ubica en un tercer piso al frente, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
** Características del departamento
* Tres dormitorios, cómodos y bien distribuidos
* Baño completo
* Toilette
* Ambientes con buena luminosidad
* Edificio de sólida construcción y estilo clásico
** Ubicación estratégica
* Situado en una zona de excelente conectividad:
* Cercanía a Subte Línea B y Línea H
* Numerosas líneas de colectivos
* Próximo a comercios, servicios y puntos de interés urbano
** Una propiedad con carácter y potencial
Una combinación ideal de estilo, ubicación y funcionalidad, con bajas expensas y apto crédito.
** Consultanos y coordiná tu visita
* CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITANo dejes pasar esta oportunidad.
Contactanos para más información y vení a conocerlo.
SI VENDES PARA COMPRAR:
Te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso para que la operación simultánea sea un éxito.
Llamanos y consultanos, sabemos cómo ayudarte.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEESPP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,303/m²טווח USD 1,209–1,360/m² · לשטח הזה USD 119,687–134,623
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 129,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 129,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-11.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Corrientes במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
ביטחון2,268 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 130 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea B · 140 מ׳
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 120 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.