1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Agüero 700
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Juan Parreño Higa
Departamento luminoso en séptimo piso por ascensor, ideal para inversores
Amplio living comedor .
Cocina con lavadero.
Dormitorio con placard integrado y un segundo ambiente semi integrado al living que se puede usar como dormitorio, espacio suficiente para cama de 2 plazas
Baño completo.
Excelente vista de la Ciudad de Buenos Aires
En el corazón de Almagro , a metros de Av. Corrientes y cercanía a Av. Córdoba.
Estación subte B
ABASTO SHOPPING
Universidad de Palermo
Zona gastronómica
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % metragem · +1,8 % idade · -1,7 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 40 m² · 3 amb. · 1980USD 1.675/m²ajustado 1.675 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 48 m² · 3 amb. · 1986USD 1.771/m²ajustado 1.780 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 48 m² · 3 amb. · 1976USD 1.769/m²ajustado 1.861 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 40 m² · 3 amb. · 1986USD 2.013/m²ajustado 1.935 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 40 m² · 3 amb. · 1986USD 1.875/m²ajustado 1.797 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 amb. · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.515 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 250 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 600 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 170 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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