1 / 5 · 16 más en el avisoLuminoso 2 Ambientes Y Medio En Almagro
Agüero 700
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Juan Parreño Higa
Departamento luminoso en séptimo piso por ascensor, ideal para inversores
Amplio living comedor .
Cocina con lavadero.
Dormitorio con placard integrado y un segundo ambiente semi integrado al living que se puede usar como dormitorio, espacio suficiente para cama de 2 plazas
Baño completo.
Excelente vista de la Ciudad de Buenos Aires
En el corazón de Almagro , a metros de Av. Corrientes y cercanía a Av. Córdoba.
Estación subte B
ABASTO SHOPPING
Universidad de Palermo
Zona gastronómica
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % superficie · +1,8 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 40 m² · 3 amb · 1980USD 1.675/m²ajustado 1.675 · similitud 97
Venta Monoambiente Divido | Balcón | Con Cochera I Excelente Valor !Balvanera · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1986USD 1.771/m²ajustado 1.780 · similitud 85
Departamento 3 Amb En Zona Abasto!Balvanera · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.769/m²ajustado 1.861 · similitud 85
Balvanera 3 Ambientes Reciclado En Venta OportunidadBalvanera · 410 m · 40 m² · 3 amb · 1986USD 2.013/m²ajustado 1.935 · similitud 80
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 460 m · 40 m² · 3 amb · 1986USD 1.875/m²ajustado 1.797 · similitud 79
Balvanera Departamento En VentaBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.515 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 170 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.