1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 3200
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMB/ EDIFICIO CON TOTEM DE SEGURIDAD Y ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA/ EXCELENTE UBICACION CERCA DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE.
LIVING: 7 X 4 C/BALCON FRANCES
COCINA: 4.50 X 2.50 C/LAVADERO INCORPORADO Y CONEXION LAVARROPAS.
DORMITORIO: 3 X 3.50 C/BALCON FRANCES Y PLACARD
BAñO COMPLETO C/BAñERA
OBSERVACIONES: SUPER LUMINOSO/ CALEFACCION POR LOSA RADIANTE/ BALCON FRANCES/ A METROS FACULTAD DE PSICOLOGIA DE LA U.B.A./ AMPLIAS MEDIDAS/ A 1 CDA DE AV. RIVADAVIA/A 2 CDAS. DE AV. BELGRANO/ A 2CDAS. DE ESTACION LORIA SUBTE "A"/ Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · -3,8 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 44 m² · 2 amb. · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.498 · similaridade 88
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 42 m² · 2 amb. · 1981USD 1.881/m²ajustado 1.848 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 360 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 500 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 440 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 90 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 600 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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