1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Moreno 2900
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Mauro Calvetti
UNO Balvanera | Una nueva forma de vivir, trabajar e invertir
FOTOGRAFIA:
RENDERS
OBRA JUNIO / JULIO 2026
UNIDAD MODELO
Descubrí UNO Balvanera, un desarrollo de usos mixtos pensado para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Moreno 2933, a solo 50 metros de la renovada Plaza Manzana 66, este proyecto se encuentra en un barrio con excelente conectividad, rodeado de universidades, centros de salud, edificios históricos, espacios verdes y una amplia red de transporte.
Unidad 401 cuarto piso - 3 ambientes sup cubierta 78,03 - semicubierta 4,98
El edificio ofrece unidades desde 28 m², ideales tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Cada espacio fue diseñado con materiales de calidad y equipamiento moderno: carpinterías con doble vidrio laminado, pisos vinílicos, iluminación LED de bajo consumo, aire acondicionado individual, agua caliente central y cocinas y baños completamente equipados.
UNO Balvanera redefine el concepto de calidad de vida gracias a sus exclusivos amenities: piscina, solárium, jardines y espacios verdes, terraza con techo verde, huerta urbana, SUM, gimnasio, laboratorio de café, lavadero, bicicleteros, taller con herramientas, WiFi en áreas comunes y seguridad con monitoreo CCTV y control de accesos las 24 horas.
Además, el proyecto cuenta con 10 pisos, 2 subsuelos, 85 cocheras y 3 locales comerciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con gran potencial de valorización o un espacio moderno para vivir y trabajar.
Invertí en un proyecto que combina ubicación, diseño, servicios y una visión innovadora del futuro urbano.
ANTICIPO 30% AL BOLETO Y HASTA 36 CUOTAS PESOS AJUSTADAS POR INDICE CAC
TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS
2, 84, 103, 115, 118, 188
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -3 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · 2024USD 2.296/m²ajustado 2.296 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 83 m² · 3 amb. · 2026USD 2.181/m²ajustado 2.187 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 70 m² · 2 amb. · 2024USD 2.747/m²ajustado 2.672 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 67 m² · 2 amb. · 2026USD 2.630/m²ajustado 2.516 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 82 m² · 4 amb. · 2025USD 1.589/m²ajustado 1.450 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 79 m² · 3 amb. · 1980USD 1.494/m²ajustado 1.787 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.