1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Bartolome Mitre 2400
Ficha
- Metragem total
- 117 m²
- Coberta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 61 anos (1965)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Oscar Mata
Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
mplio departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera | Apto Crédito
Si buscás amplitud, funcionalidad y seguridad, esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar en la Ciudad.
Ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre al 2400, este departamento cuenta con 117 m² totales, excelente distribución y espacios pensados tanto para una familia como para quienes necesitan combinar vivienda y actividad profesional.
La propiedad dispone de:
Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente.
Cocina independiente con comedor diario.
Dependencia de servicio con baño.
Lavadero independiente y patio.
Tres dormitorios.
Baño completo y toilette.
Cochera fija y baulera.
El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y control permanente de acceso.
Además, la unidad es Apto Crédito y Apto Profesional, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio jurídico, contable, consultorio o empresa.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Más de 117 m² totales.
Cochera y baulera.
Seguridad permanente.
Excelente distribución.
Ambientes amplios y luminosos.
Apto Crédito.
Apto Profesional.
Una propiedad ideal para quienes priorizan el espacio, la funcionalidad y la seguridad, en una ubicación con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad.
DISCLAIMER LEGAL
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 117 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 1.154/m²ajustado 1.205 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 120 m² · 4 amb. · 1966USD 1.242/m²ajustado 1.498 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 110 m² · 4 amb. · 1970USD 1.645/m²ajustado 1.870 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 103 m² · 4 amb. · 1965 · garagemUSD 1.358/m²ajustado 1.462 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 106 m² · 4 amb. · 1956USD 1.468/m²ajustado 1.752 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 103 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.641/m²ajustado 1.530 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 140 m
- SPascoMetrô · Línea A · 250 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 160 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 670 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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