1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Bartolomé Mitre Al 2400
Ficha
- Metragem total
- 103 m²
- Coberta
- 98 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes en venta en el corazón de Once / Balvanera, ubicado en uno de los edificios más importantes y mejor mantenidos de la zona comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una excelente ubicación, en un edificio de categoría con seguridad permanente.
El departamento se encuentra listo para entrar a vivir. Fue reciclado con muy buen criterio y cuenta con cocina y baños hechos a nuevo, además de carpinterías de aluminio nuevas y dormitorios con doble vidrio, aportando confort y aislación acústica.
Ubicado al frente, en un segundo piso con orientación norte, posee una vista abierta y muy luminosa gracias al amplio pulmón generado por el colegio y parroquia ubicados enfrente. El balcón corrido acompaña todo el frente del departamento y aporta gran amplitud visual y ventilación.
Características principales:
103 m2 totales
2 piso al frente
Orientación norte
Balcón corrido
Cochera fija y cubierta
Baulera
Cocina reciclada a nuevo
Baños reciclados a nuevo
Carpinterías de aluminio nuevas
Dormitorios con doble vidrio
Losa radiante
Agua caliente central
Seguridad 24 hs
Servicios y gastos:
Expensas: $600.000
AYSA incluida en expensas
ABL, gas y luz independientes
Un departamento con excelentes dimensiones, muy buena distribución y gran calidad edilicia, dentro de uno de los edificios más buscados de Once/Balvanera. Ideal para quienes valoran seguridad, comodidad y una propiedad lista para habitar.
APTO CRéDITO
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 103 m² · 4 amb. · 1965 · garagemUSD 1.358/m²ajustado 1.568 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 100 m² · 4 amb. · 1974USD 1.590/m²ajustado 1.821 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 100 m² · 4 amb. · 1980USD 1.120/m²ajustado 1.346 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 117 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 1.154/m²ajustado 1.293 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 104 m² · 4 amb. · 1976USD 1.606/m²ajustado 1.834 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 102 m² · 4 amb. · 2019USD 1.765/m²ajustado 1.728 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 140 m
- SPascoMetrô · Línea A · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 160 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 670 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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