1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Gral M De Azcuenaga Al 68. Entre Avenida Rivadavia Y Bartolome Mitre
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de departamento en Balvanera
Quintanar Baquero le ofrece:
Un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio con cocina (2 x 1 Mtra), living comedor (5 x 3 Mtrs.), hall, 2 dormitorios con placard (3 x 3 mtrs.), baño, dependencia de servicio y lavadero.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(QBM-QB1-107)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 75 m² · 3 amb. · 1962USD 1.427/m²ajustado 1.378 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 71 m² · 3 amb. · 1966 · garagemUSD 1.407/m²ajustado 1.241 · similaridade 85
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 77 m² · 3 amb. · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.437 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 270 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 670 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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