Apartamento de 5 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 5 ambientes em Balvanera

Lavalle 2700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
99 m²
Coberta
99 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
1
Idade
100 anos (1926)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Mónica Santan
Departamento de 4 ambientes amplios + dependecia en Balvanera de casi 100 mts cuadrados
Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y estilo. Este departamento cuenta con cuatro ambientes amplios y bien distribuidos, destacándose por su living independiente, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia con total privacidad.
La propiedad incluye dependencia de servicio, lo que aporta funcionalidad adicional, ya sea como espacio de guardado, escritorio o habitación extra. tiene detalles de epoca ,estilo y ambientes con personalidad, tirnr algunos detalles de pintura que ofrecen la posibilidad de personalizar ciertos sectores a gusto.
Ubicado en Balvanera, una zona con gran conectividad y servicios, el edificio dispone de una amplia terraza compartida.
Ideal para familias grandes o quienes valoran los espacios generosos en una ubicación estratégica.
Consultanos para más informacion
AVISO LEGAL: Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414/ CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEEESP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.262/m²faixa USD 1.155–1.303/m² · para esta metragem USD 114.384–129.000
+11% vs. comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 124.975.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -11,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Corrientes a 140 m (2 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
Segurança2.321 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 670 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 140 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea B · 150 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 100 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
  • EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 670 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 170 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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