1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento De 4 Amb + Dep Amplio Balvanera
Lavalle 2700
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Mónica Santan
Departamento de 4 ambientes amplios + dependecia en Balvanera de casi 100 mts cuadrados
Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y estilo. Este departamento cuenta con cuatro ambientes amplios y bien distribuidos, destacándose por su living independiente, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia con total privacidad.
La propiedad incluye dependencia de servicio, lo que aporta funcionalidad adicional, ya sea como espacio de guardado, escritorio o habitación extra. tiene detalles de epoca ,estilo y ambientes con personalidad, tirnr algunos detalles de pintura que ofrecen la posibilidad de personalizar ciertos sectores a gusto.
Ubicado en Balvanera, una zona con gran conectividad y servicios, el edificio dispone de una amplia terraza compartida.
Ideal para familias grandes o quienes valoran los espacios generosos en una ubicación estratégica.
Consultanos para más informacion
AVISO LEGAL: Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414/ CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.303 · similitud 97
Oportunidad! Valor M2 U$s 1273 Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.273/m²ajustado 1.213 · similitud 92
Departamento En BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 4 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.245 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 170 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.475 · similitud 80
Venta Balvanera 4 Amb De Estilo Balcón Al FrenteBalvanera · 40 m · 100 m² · 4 amb · 1953USD 1.300/m²ajustado 1.155 · similitud 79
Encantador Depto 5 Amb En Edificio Histórico BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 amb · 1916USD 1.260/m²ajustado 1.262 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 170 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.