1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Belgrano 1800
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Luz Juárez
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE PISO ALTO VISTA PANORAMICA CONGRESO
EXCELENTE EDIFICIO CASTELBAJAC UBICADIO EN AVENIDA BELGRANO AL 1800 A METROS DE LA FUNDACION FAVALORO
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO EN EL PISO 11 LO QUE BRINDA MUY BUENA LUMINOSIDAD.
EL DEPARTAMENTO PRESENTA UNA DISTRIBUNCION FUNCIONAL Y SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, LISTO PARA HABITAR
POR SU UBICACIÓN, SUPERFICIE Y DISTRIBUCION, SE TRATA DE UNA EXCELENTE OPCION, CON BUENA CONECTIVIDAD Y VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS
CARACTERISTICAS GENERALES
Posse doble ingreso (principal y de servicio)
Pisos de parquet en comedor y dormitorios
3 Ambientes
2 dormitorios uno de ellos con salida a balcón aterrazado
Gran living comedor muy luminoso con salida a balcón aterrazado , con persiana eléctrica
Balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, crear espacios de relax o incorporar mobiliario exterior
baño completo revestido con cerámicas de excelente calidad, equipado con grifería de primera línea, que aporta funcionalidad, confort y una estética única
Amplia cocina, muy bien equipada, con horno colgante, anafe, con excelente capacidad de guardado y cómodos espacios de trabajo, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia
Cómodo comedor diario, un espacio cálido que aporta comodidad y versatilidad a la vida diaria
Toilette
Lavadero luminoso, con buena ventilación y espacio cómodo para el área de servicio
Servicios individuales
Aire acondicionado frio en living comedor, habitación principal y quincho
puertas blindadas
Baulera
MEDIDAS
*Dormitorio principal con salido al balcón aterrazado 10,64 m2 totales mas placar empotrado
*Dormitorio ubicado en contrafrente 9,37 m2 totales mas placard empotrado
* Comedor 16,37m2 totales
*Cocina 8.67m2
*Pasillo de distribución de dormitorios y baños 2,16m2
*Paso de distribución entre comedor y cocina 2,10 m2
*Comedor diario 5,80m2
*Parrilla / lavadero 16,20m2
*Balcón aterrazado 22,20m2
Consulte por la posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad financiera interviniente. La determinación de la aptitud del inmueble, del solicitante y la aprobación definitiva del crédito corresponden exclusivamente a la institución financiera o banco otorgante."
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -2,2 % metragem · +1,3 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 109 m² · 3 amb. · 1976USD 1.514/m²ajustado 1.479 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 93 m² · 3 amb. · 1986USD 1.559/m²ajustado 1.433 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 110 m² · 4 amb.USD 3.455/m²ajustado 3.271 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 280 m · 92 m² · 3 amb. · 1980USD 1.500/m²ajustado 1.407 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 104 m² · 4 amb. · 1957 · garagemUSD 1.635/m²ajustado 1.510 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 150 m · 93 m² · 4 amb. · 1966USD 1.452/m²ajustado 1.438 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 540 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 20 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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