1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2400
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Maria Cristina Ferreirós
Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, situado en un séptimo piso interno que garantiza tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. La unidad cuenta con un balcón francés que aporta ventilación y luminosidad natural a los ambientes.
Dispone de una cocina independiente, funcional y bien distribuida, además de un lavadero separado que brinda mayor comodidad para las tareas del hogar. El living-comedor es acogedor y de buenas dimensiones, mientras que el dormitorio ofrece un espacio confortable con lugar de guardado.
El departamento cuenta con losa radiante y el edificio con grupo electrógeno.
El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, listo para habitar, siendo una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,8 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 41 m² · 2 amb. · 1975USD 1.695/m²ajustado 1.695 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 41 m² · 2 amb. · 1968USD 1.707/m²ajustado 1.767 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 44 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.559 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 amb. · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.693 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 41 m² · 2 amb. · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.462 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 amb. · 1964USD 1.566/m²ajustado 1.647 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 150 m
- SPascoMetrô · Línea A · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 50 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 140 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 930 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.