1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Matheu 157
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 2 Ambientes con balcón al frente | Excelente ubicación
Ubicado en Matheu 157, 5º piso C, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de funcionalidad, luminosidad y conectividad, en una de las zonas más prácticas de la ciudad.
Con una superficie total de 43,81 m², la unidad se desarrolla al frente, lo que le brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación.
Distribución:
Amplio living-comedor (7,00 x 3,20 m), cómodo y versátil
Dormitorio con placard
Cocina independiente, con buen espacio de guardado
Baño completo
Lavadero independiente
Balcón al frente
Además, cuenta con hall de entrada y distribución con placard, optimizando los espacios de guardado.
Edificio:
2 ascensores
Agua caliente central
Ubicación y entorno:
A solo 1 cuadra y media de Av. Rivadavia al 2300 y de la línea A de subte, con excelente acceso a transporte público.
Zona con gran oferta comercial y de servicios:
Cercano a Av. Jujuy y Av. Belgrano
Múltiples líneas de colectivos
Supermercados, bancos y centros de salud
A pocas cuadras del Hospital Ramos Mejía
Próximo a Plaza Miserere y Parque Rivadavia
Ideal primera vivienda o inversión, por ubicación estratégica y distribución funcional.
APTO CREDITO
Posibilidad de Credito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30%
Aviso Legal
Toda la información publicada está sujeta a verificaciones por parte de los interesados y sus asesores antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble, ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos, características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · -0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 41 m² · 2 amb. · 1975USD 1.659/m²ajustado 1.644 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 41 m² · 2 amb. · 1968USD 1.707/m²ajustado 1.751 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 amb. · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.449 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb. · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.678 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 1.881/m²ajustado 1.798 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 44 m² · 2 amb.USD 2.591/m²ajustado 2.420 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 210 m
- SPascoMetrô · Línea A · 290 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 90 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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