1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Maria Cristina Ferreirós
Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, situado en un séptimo piso interno que garantiza tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. La unidad cuenta con un balcón francés que aporta ventilación y luminosidad natural a los ambientes.
Dispone de una cocina independiente, funcional y bien distribuida, además de un lavadero separado que brinda mayor comodidad para las tareas del hogar. El living-comedor es acogedor y de buenas dimensiones, mientras que el dormitorio ofrece un espacio confortable con lugar de guardado.
El departamento cuenta con losa radiante y el edificio con grupo electrógeno.
El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, listo para habitar, siendo una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 1975USD 1 695/m²с поправкой 1 695 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 1968USD 1 707/m²с поправкой 1 767 · сходство 95
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 44 м² · 2 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 559 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 42 м² · 2 комн. · 1968USD 1 619/m²с поправкой 1 693 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 41 м² · 2 комн. · 1970USD 1 415/m²с поправкой 1 462 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 38 м² · 2 комн. · 1964USD 1 566/m²с поправкой 1 647 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 м
- SPascoSubte · Línea A · 230 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 50 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 140 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 930 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.